»Tržna apreciacija« ne pomeni, da trg ali sektor pošlje lastniku sredstva čestitko, vendar obstaja določena korelacija med apreciacijo na trgu in potencialnim dvigom lastniške morale. Ocena trga kaže, da je vrednost vira ugodno vplivala na vzpone in padce gospodarstva v danem obdobju - recimo pet ali deset let.
Opredelitev
Povečanje vrednosti sredstev pomeni rast premoženja ali povečanje tržne vrednosti sredstva. Finančni komentatorji pogosto uporabljajo izraze „apreciacija na trgu“, „apreciacija“ in „apreciacija sredstev“ izmenično. V računovodski terminologiji je povečanje vrednosti premoženja lahko dobiček, če lastnik realizira dobiček, tj. Lastnik proda sredstvo in uživa dobiček. Tržna apreciacija se dotika koncepta premoženja, ki predstavlja vse, kar oseba ali organizacija uporablja za delovanje, ustvarjanje denarja in doseganje življenjskih ali komercialnih ciljev. Preprosto povedano, sredstvo je tisto, kar ima posameznik ali podjetje v lasti, za razliko od dolga, ki zahteva prihodnja odplačila.
Mehanika
Trżna apreciacija se dogaja z gospodarskimi nihanji in drugimi dejavniki, ki vplivajo na trżne pogoje. Te se raztezajo od poslovne zakonodaje in tehnološke odličnosti do konkurenčnih scenarijev ter meteorološkega ali geološkega bogastva. Na primer, posebne parcele bi lahko cenile, če bi geodetje odkrili vrsto mineralov redkih zemelj pod površjem, ali če bi kongres sprejel zakonodajo, ki označuje parcele kot ekonomsko dragocene. Podobno se lahko tehnološki izdelki podjetja dvignejo v vrednosti - ponavadi prek lastne strategije povišanja cen v organizaciji - če se tekmeci ne morejo ujemati z njegovo stopnjo inovativnosti in prišli do boljših ali podobnih predmetov.
Ustreznost
Mogoče je povečanje tržne vrednosti tisti element, ki spodbuja cene in omogoča učinkovit gospodarski motor. Povečanje vrednosti premoženja ustvarja rast - kar posledično vpliva na bogastvo posameznikov in podjetij. Na primer, podjetja morda ne bodo mogla dvigniti cen po obdobju - na primer vsako leto - če cene sredstev nenehno nihajo in potrošniki vidijo zmanjšanje neto vrednosti. Ta scenarij bi lahko privedel do deflacije, ki je glavni inkubus za javne uslužbence, ker upočasnjuje gospodarstvo. Popoln ponazoritev gospodarskega pomena povečanja vrednosti sredstev ali depreciacije je v tem sektorju nepremičnine. Zmanjševanje hišnih vrednosti postopoma zmanjšuje vrednost potrošnikov, kar ima za posledico nižje davke na nepremičnine in upad aktivnosti v drugih panogah, kot sta gradbeništvo in izboljšanje doma.
Strokovno vodenje
Za pravilno vrednotenje vrednosti sredstev podjetja in posamezniki dosežejo cenilce premoženja in druge strokovnjake, ki dobro poznajo podrobnosti ocenjevanja virov. Ti vključujejo strokovnjake za vrednotenje in ocenjevalce.
