Brezplačna najemnina je časovno obdobje v najemu, pri katerem najemnik ni dolžan plačati najemnine najemodajalcu. To je znano tudi kot počitniški najem. V skladu s splošno sprejetimi računovodskimi načeli ali splošno sprejetimi računovodskimi načeli morajo najemniki na splošno obračunati najemnino na podlagi enakomernega časovnega amortiziranja v času trajanja najema. To pomeni, da lahko najemnik zabeleži znesek stroškov najemnine v obdobju, v katerem zakup ni zahteval denarnih plačil najemodajalcu.
Izračunajte skupne najemnine, ki jih je treba najemodajalcu plačati za celotno življenjsko dobo najema. Na primer, za dveletni zakup, ki zahteva plačilo 100 $ na mesec v prvem letu (1.200 USD) in 150 USD mesečno v drugem letu (1.800 USD), bi ta znesek znašal 3.000 $.
Razdelite skupne najemnine, ki jih je treba najemodajalcu plačati za celotno življenjsko dobo najema, s številom mesecev, ki jih pokriva najem. To je znesek stroškov najemnine, ki ga je treba zabeležiti vsak mesec v času trajanja najema. V našem primeru dvoletnega zakupa z združenimi najemninami v višini 3.000 USD je to 3000 $, deljeno z 24, ali 125 $.
Naredite splošen dnevnik, v katerem bremenite račun za najemnino za mesečno plačilo najemnine, določeno v 2. koraku, in odloženi odhodek za najemnino, račun obveznosti, za enak znesek.
Ponovite 3. korak za vsak mesec, v katerem imate brezplačno najemnino.
Nasveti
-
Ob koncu obdobja brezplačne najemnine boste običajno začeli odvijati odloženi strošek najemnine. Še vedno boste zabeležili enak znesek mesečnih stroškov najemnine, čeprav namesto kreditiranja odloženega računa za najemnino najprej kreditirate celoten znesek vašega gotovinskega plačila. Če gotovinsko plačilo presega znesek stroškov najemnine, morate presežek bremeniti odloženi račun najema. Če je plačilo v gotovini manjše od zneska stroškov najema, morate razliko pripisati na račun za odloženo najemnino.
