Lastništvo objekta za shranjevanje je lahko donosno in koristno. Skladiščne enote lahko zagotovijo dosleden tok mesečnega dohodka za lastnika in zahtevajo malo dela, ko je operativni. Večina enot za shranjevanje ne zahteva zaposlenih in ponavadi lastniku ni treba ostati na mestu.
Poiščite pravo mesto, ponavadi veliko, ravno zemljišče, ki je blizu nove gradnje. Podjetja, ki se ukvarjajo s shranjevanjem, uspevajo v mestih, kjer raste število prebivalcev. Ta rast vodi k selitvi družin v to območje in to gibanje pogosto povzroči potrebo po shranjevanju presežkov. Bližina jezera ali rekreacijskega območja bo pripomogla tudi, da bodo skladiščne enote polne z ladjami, kolesi in motornimi kolesi.
Poiščite graditelja, ki ima izkušnje pri gradnji skladiščnih enot in prosi za ogled vzorcev svojega dela. Preprosto iskanje z Googlom za izraz "gradnja enote za shranjevanje" bo prineslo veliko podjetij, ki se specializirajo za to vrsto gradnje. Najboljši del o večini skladiščnih enot je, da ne potrebujejo vodovodne, ogrevalne, klimatske ali druge opreme, ki so značilne za poslovno stavbo. To je dobra ideja, da ograjo svoje nepremičnine in namestite vrata s kodiran sistem vstopa. Ta sistem bo strankam omogočil, da vnesejo svojo vstopno kodo in vozijo skozi vrata - dostopa do svoje enote za shranjevanje 24/7. To vas bo prav tako obvarovalo, da boste morali vedno imeti zaposlenega na mestu.
Oglašujte vašo enoto za shranjevanje v rumenih straneh, kot tudi spletne oglase na tako priljubljenih spletnih straneh iskalnikov, kot so Google, Yahoo in MSN. Razdelite letake izvajalcem novih gradbenih stanovanj na vašem območju, pa tudi domovom v bolj bogatih delih mesta. Pravilno označevanje v in okoli vašega objekta bo pritegnilo stranke, ki jih vozijo vozniki, in utrdilo ime vašega podjetja v skupnosti.
Bodite pripravljeni na pomanjkanje lastništva objekta za skladiščenje. To je predvsem zbiranje zapadlih plačil od najemnikov in ravnanje z avkcijami v skladiščnih enotah, kjer je najemnina neplačana. Obrnite se na lokalne oblasti, da ugotovite, kdaj in kako se lahko lotite dražbe predmetov od delinkventnih strank. Te dražbe lahko včasih povzročijo bruhanje stranke, ki se pojavi in ustvari opustošenje.
Bodite potrpežljivi z napravo za shranjevanje, ker lahko traja nekaj časa, preden ste na polni zmogljivosti. Če ponujate dobre storitve in razumne cene, boste zagotovo privabili kupce na vaše skladiščne enote. Večina kupcev skladiščnih enot je dolgotrajnih strank, kar pomeni mesec za mesecem preostalega dohodka za vas in vaše podjetje.
Nasveti
-
Stroški gradnje skladiščnih enot so odvisni od spremenljivk, kot so velikost enot, vrsta uporabljenih materialov in stroški nepremičnine, na kateri so zgrajene enote. Nekdo, ki je kupil 20 enot v Kansasu, bi lahko za projekt plačal 80.000 dolarjev, medtem ko bi nekdo, ki je kupil 40 enot v garaži v Kaliforniji, lahko plačal 800.000 dolarjev.
