Pravi čas, da začnete podjetje po meri gradnjo doma je, ko ste pripravljeni prevzeti odgovornost za svojo kariero, imate sredstva za začetek in ste se seznanili z vsemi regulativnimi zahtevami, ki jih morate upoštevati. Uspešna domača podjetja so se pojavila v času recesije in na razcvetih trgih, čeprav je lažje doseči svoje cilje, ko je trg nepremičnin vroč.
Začnite načrt s končanjem
Tako kot je nov dom močnejši, ko je temelj močan, je tudi poslovni načrt gradbenega podjetja bolj stabilen, ko ga razvijate od tal navzgor. Načrt lahko napišete natančneje, če delate od končnih stopenj svojih projektov nazaj do začetka, glede na spletno mesto Professional Builder. Začnite z zneskom dobička, ki ga želite doseči, in nato vključite glavne stroške, ki jih boste imeli z vsakim projektom, kot so zemljišča in materiali, katere vrste dela želite - kot na primer podizvajalci ali neposredni najemniki - in kjer prihranke, kot je gradnja energetsko učinkovitih davčnih dobropisov. Postopek za nazaj bi vas moral pripeljati na začetek vašega načrta, ki vključuje vaše poslanstvo, cilj in vire financiranja.
Poiščite bazo strank
Domovi po meri običajno niso zgrajeni na spec. Namesto tega najprej sklenete pogodbo s stranko, ki vam najprej prinese vse od grobe ideje do dokončanih načrtov. Za razliko od splošnih izvajalcev, ki gradijo proizvodne hiše v velikem številu, mora domači graditelj najprej vedeti, kje najti potencialne stranke. Eden od načinov za to je graditi odnose in tesno sodelovati z arhitekturnim podjetjem ali mrežo prek vašega lokalnega združenja graditeljev domov, da bi našli stranke z zemljiščem in / ali viri za izgradnjo hiše njihovih sanj.
Shore Up na zahteve
Ne glede na to, ali ste vodili splošno pogodbeno podjetje ali delali za podjetnika, kot lastnika lastnega gradbenega podjetja, morate vedeti, katere licence vi in vaši podizvajalci potrebujete za vsako delovno mesto, in morate te licence zagotoviti in dovoljenja, preden lahko začnete delo. Obrnite se na vašo državno komisijo za gradnje ali organ za licenciranje domačega graditelja, da ugotovite, kaj potrebujete. Prav tako si zagotovite jamstvo za vsako novo delovno mesto, da zagotovite zaščito domačega lastnika, če ne morete dokončati zaposlitve ali ne boste opravili, kot je bilo obljubljeno.
Zagotoviti zavarovanje in varnost delavcev
Če uporabljate vse podizvajalce, zahtevajte od vsakega, da vam pokaže dokazilo o odgovornosti in zavarovanju delavca. Uporabite pogodbo, ki določa zahteve vseh vaših podskupin. Če najemate delavce neposredno, potem morate pokriti delavce z ustreznim zavarovanjem, ki ga zahteva vaš državni upravni odbor. Nastavite svoje delovno mesto tako, da bo v skladu z vsemi standardi OSHA za varnost na delovnem mestu in zagotovite, da bodo delavci upoštevali smernice OSHA za vprašanja, kot so trdo držanje, shranjevanje orodij, nošenje očal in druge tehnike za preprečevanje nevarnosti.
