Ministrstvo za energijo, delo in gospodarsko rast v Michiganu ocenjuje, da se bo povpraševanje po ocenjevalcih nepremičnin v državi povečalo za 3 odstotke od leta 2008 do leta 2018. Da bi se lahko kvalificiral kot ocenjevalec davka na nepremičnine v Michiganu, je potrebno izdati certifikat. Davčna komisija države Michigan nadzoruje certificiranje programa ocenjevalnih častnikov, ki je sestavljen iz treh ravni poverilnic.
Michigan Certified Officer Ocenjevalca
Michigan Certified Ocenjevalni uradnik je vstop ravni davčni ocenjevalec certificiranja v Michiganu. Prejemniki poverilnic uporabijo začetni MCAO po imenih za poklicne namene. Priznana uradna oseba za ocenjevanje zahteva od možnih ocenjevalcev, da opravijo 24-mesečni program usposabljanja, ki ga sponzorira Komisija za državno obdavčenje. Program sprejema 25 kandidatov. Tečaji se začnejo dvakrat letno v maju in oktobru. Večina tečajnih nalog je predstavljena na spletu z učenci, ki opravljajo naloge in sodelujejo v spletnih razpravah na podlagi sporočil. Udeleženci se udeležijo celodnevnega sobotnega seminarja vsakih štiri do šest tednov skozi celoten program. Ob koncu vsakega od štirih semestrov programa študenti opravijo zaključni izpit. Tisti, ki opravijo vse štiri teste, pridobijo MCAO certifikat ob zaključku programa.
Michigan Advanced Assessment Officer
Druga stopnja imenovanja za certifikacijo davčnih ocenjevalcev v Michiganu je oznaka Michigan Advanced Assessment Officer, ki prejemnikom omogoča uporabo začetnic MAAO za poklicne namene. Za to oznako morajo ocenjevalci delati dve leti na ravni MCAO in prejeti dve leti na ravni MCAO. začetno promocijo, ki temelji na njihovi uspešnosti, zaradi česar postane MCAO II. Državna davčna komisija v Michiganu zahteva, da bodoči MAAO dokončajo 180 ur domačega samostojnega študija in dokažejo dokončanje pred prijavo za certifikacijo. Kandidati morajo Komisiji predložiti ocenjevalna poročila za pregled in opraviti pisni certifikacijski izpit po opravljenem delu.
Michigan Master Assessment Officer
Najvišja stopnja certificiranja davčnega ocenjevalca v Michiganu je oznaka za uradniško pooblaščenca Michigana, kar ima za posledico strokovno oznako MMAO. Za pridobitev certifikata morajo ocenjevalci imeti certifikat MAAO in opraviti pet dodatnih tečajev za samostojno učenje. Nato kandidati opravijo pisni test, ki vsebuje 50 vprašanj z več možnimi odgovori. Tisti, ki prejmejo 80 odstotkov ali več na izpitu, so povabljeni, da se prijavijo za program usposabljanja MMAO. Država izbere 10 kandidatov dvakrat letno, da začne program vsako leto maja in oktobra. Ocenjevalci preživijo 12 mesecev, dokončajo izobraževalni seminar in sestavljajo tri- do petstransko delo. Ob zaključku leta študenti opravijo ustni izpit in diplomirajo. Odbor določi, ali vsak kandidat ustreza zahtevam za certificiranje MMAO na podlagi teh nalog.
Lastnosti
Davčna komisija države Michigan objavlja smernice, ki določajo, kakšno raven certificiranja mora imeti ocenjevalec, da opravi ocenjevanje na ravni občine ali na lokalni ravni. Za davčno leto 2011 začetni MCAO ni mogel opraviti ocen na ravni občine in so bili odobreni za ocenjevanje nepremičnin na lokalni ravni v vrednosti do 130 milijonov USD. Tisti, ki so napredovali v MCAO II, bi lahko ocenili nepremičnine, vredne do 130 milijonov dolarjev na okrožju, in 488 milijonov dolarjev za lokalne davke. MAAO lahko ocenjujejo nepremičnine v vrednosti 130 milijonov dolarjev za 2,125 milijarde dolarjev za okraje in 488 milijonov dolarjev za 2,125 milijarde dolarjev za lokalne davke. Na ravni MMAO so ocenjevalci odobrili lastnosti, vredne več kot 2,125 milijarde dolarjev za občine in lokalne davke.
