Akreditiv za gradbeno pogodbo je jamstvo, da bo delo končano pravočasno in v skladu s specifikacijami. Pismo, ki ga izda finančna institucija v imenu izvajalca v korist občine, mora vsebovati posebne informacije. Vsebovati mora podatke o posojilojemalcu, informacije o upravičencu, pogoje za črpanje in možnosti poteka in podaljšanja.
Glavni direktorji
Vsak akreditiv mora opredeliti tri glavne stranke - izdajatelja, posojilojemalca in upravičenca. Za pogodbo o gradnji je izdajatelj običajno banka. Banka je odgovorna za zagotavljanje sredstev, če je pismo črpano. Posojilojemalec je posameznik ali podjetje, ki opravlja gradnjo, ki jo banka zagotavlja. Upravičenec je prejemnik dela, običajno občinski ali komunalni organ. To je ponavadi agencija, odgovorna za zagotovitev, da je projekt v skladu s predpisi.
Podrobnosti
Akreditiv mora vsebovati nekaj posebnih postavk - znesek, ki ga izdajatelj jamči, posebnosti projekta, identifikacijsko številko ter datume izdaje in poteka. Znesek se razlikuje glede na potrebe projekta. Specifičnosti projekta vključujejo opis lokacije in morebitne potrebne izboljšave. Identifikacijska številka je sledilna številka, ki jo uporablja banka in upravičenec. Datumi izdaje in izteka roka so samoumevni. Tipičen izraz je eno leto.
Pogoji za risanje
Namen akreditiva je zagotoviti sredstva za dokončanje projekta. Banka to jamči z izdajo pisma. Če zahtevano delo na gradbišču ni zaključeno, ima upravičenec pravico črpati akreditiv za financiranje njegovega dokončanja. Pogoje za upravičenca je treba posebej navesti v besedilu pisma. Običajno mora upravičenec predložiti dokazilo o neplačilu s strani gradbenega podjetja, poleg tega pa mora imeti tudi seznam „točk, ki jih je treba izpolniti“. Če je treba pred zahtevo za žrebanje priložiti izvirni akreditiv, bo ta podrobno opisan v.
Pogoji podaljšanja
Akreditiv za gradbeni projekt mora vsebovati pogoje za podaljšanje. V primeru gradnje se pismo samodejno pregleda vsako leto. Za preklic pisma mora banka zagotoviti predhodno obvestilo. V pismu je podrobno opisano potrebno časovno obdobje. Najpogostejši časovni okvir, v katerem mora izdajatelj posredovati obvestilo za preklic pisma, je 60 dni pred tekočim datumom zapadlosti. Obvestilo o odpovedi mora prejemnik prejeti pred tem datumom s kurirjem ali priporočeno pošto.
