Notranja davčna služba omogoča odložitev davkov na dobičke od prodaje podjetij ali naložbenih sredstev, če se transakcija šteje za zamenjavo podobne vrste. Zamenjava podobne vrste je v bistvu zamenjava ene lastnine za podobno lastnino. Dobiček postane obdavčljiv ob prodaji nadomestnega premoženja. Odloženi dobiček in davčna obveznost se poročata v bilanci stanja družbe.
IRS Like-Kind pravila
Najmanj zapletena transakcija podobne narave je prava zamenjava. To se zgodi, ko se poslovna ali naložbena nepremičnina zamenja za podobne nepremičnine. Dobiček nastane, ko je premoženje, ki ga prejmete, vredno več kot tisto, ki ga odnehate. V skladu z oddelkom 1031 zakonika o notranjih prihodkih vam ni treba plačati davkov na dobiček, dokler se sredstvo ne proda. IRS pravi, da preprosta prodaja nepremičnine in nakup drugega ni podobna zamenjava. Zamenjava mora biti „integrirana“ kot ena transakcija. Sredstva, ki se lahko kvalificirajo, vključujejo naložbe, kot so nepremičnine in oprema ali drugi predmeti, ki se uporabljajo v poslovne namene. Zaloge, delnice ali drugi lastniški kapital in drugi vrednostni papirji ne izpolnjujejo pogojev. Transakcija, ki ustvarja odloženi dobiček, lahko vključuje neodložene postavke, kot so denar in druga sredstva, vendar so lahko takoj obdavčene. Povečanje vrednosti sredstev je navedeno v bilanci stanja v oddelku sredstev. Davčna obveznost se nanaša na del obveznosti in neto dobiček po obdavčitvi se doda lastniškemu kapitalu.
