Dovoljenje za bivanje ali potrdilo je dovoljenje, ki ga izda občina in ki navaja, da je zgradba ali dom primerna za bivanje. Ureja uporabo in zmogljivost zgradbe, bodisi stanovanjske ali poslovne. Pittsburgh zahteva, da lastniki vseh struktur pridobijo to dovoljenje, preden dovolijo ljudem, da ga zasedajo. Če nameravate najeti nepremičnino, morate imeti tudi dovoljenje za najem stanovanj, ki ga odobri tudi Urad za gradbeno inšpekcijo.
Ne obstaja
Večina stavb ima neko vrsto uporabnega dovoljenja in zahteva le spremembe obstoječega dovoljenja, če pa stavba ali dom nima obstoječega potrdila, morate osebno zaprositi v uradu za gradbeno inšpekcijo. Pred pridobitvijo potrdila o zasedenosti morate strukturo zgradbe strokovno pregledati, da se prepričate, da je skladna z vsemi predpisi o gradbenih predpisih. Dokazilo o inšpekcijskem pregledu in skladnost z vami vzemite v urad za gradbeno inšpekcijo, saj bo to zahtevalo. Če inšpektor ugotovi, da so izpolnjene vse življenjske varnostne zahteve, lahko dobite potrdilo o zasedenosti v 10 dneh od prijave. Če pa zgradba ne ustreza predpisom o gradbenih predpisih, morate opraviti potrebna popravila in jo ponovno pregledati, da pridobi dovoljenje za uporabo.
Obstoječe
Ko najemate nepremičnino z obstoječim potrdilom o zasedenosti, morate pred oddajo v najem zagotoviti, da nepremičnina izpolnjuje vse kode, določene za potrdilo o izdaji. Če lastnost določa določeno uporabo, udobje, velikost ali določeno število enot, so to specifikacije, ki jih mora lastnost še naprej imeti. Od tega se ne more spreminjati ali spreminjati, razen če se zahteva novo potrdilo.
Spremembe
Če predelujete, spreminjate ali dopolnjujete nepremičnine - tudi če gre za majhne spremembe, kot so dodatna ograja, dodatki za garaže, krovi, plavalni bazeni ali podaljšanja - to zahteva novo potrdilo o zasedenosti. Vsaka sprememba v uporabi ali zgradbi zahteva tudi novo potrdilo o zasedenosti. Za odobritev nove konfiguracije ali uporabe nepremičnine je potreben tudi nov pregled.
Dovoljenje za najem stanovanj
Kot najemodajalec v Pittsburghu, poleg potrdila o zasedenosti, morate pridobiti tudi stanovanjsko dovoljenje za najem, preden lahko najamete ali najemate katero koli premoženje. Pri prijavi za to dovoljenje morate navesti podatke o naslovu nepremičnine, številko pošiljke in številko bloka, ki je navedena na vaših izjavah o davku na nepremičnine. Navesti morate tudi vrsto najema in število enot na nepremičnini. Pri izpolnjevanju vloge morate skrbniku dati ime, naslov in kontaktne podatke.
