Računovodstvo za prodajo poslovne nepremičnine zahteva pravilno uporabo prejetih denarnih sredstev in izgubo sredstev, da se ohrani natančen obračun vrednosti podjetja. Vnos v dnevnik je splošni seznam vseh računov, na katere vpliva prodaja nepremičnine, in je odvisno od vsega, kar je v lasti, lahko obsežen. Na splošno so za prodajo potrebne tri glavne postavke: prejeta denarna sredstva, izguba nepremičnine kot poslovno sredstvo in dobiček ali izguba iz prodaje. Vse, kar je objavljeno v reviji, je različica teh treh postavk, ne glede na to, ali je vredna tovarna, ki se nahaja na nepremičnini, oprema v njej ali mineralne pravice.
Datum transakcije postavite v stolpec datuma dnevnika.
Če ste prodali nepremičnino za denar, napišite “Cash” na vrstico poleg datuma. V nasprotnem primeru navedite vpis kot kakršno koli nadomestilo, ki ste ga prejeli namesto denarja za prodajo nepremičnine, na primer zaloge. Zabeležite prodajno ceno v debetnem stolpcu vrstice za znesek, ki ste ga prejeli ob prodaji nepremičnine. To pomeni, da se je vaš denarni račun povečal za znesek gotovine, ki ste jo prejeli od kupca nepremičnine.
Pomaknite se rahlo v vrstico pod vnosom gotovine in napišite »Poslovna lastnina« skupaj z vsemi informacijami o določenem posestvu, ki ste ga prodali. To označuje, kaj ste prejeli v zameno za poslovno nepremičnino. Vnesite knjigovodsko vrednost sredstva v kreditni stolpec vrstice, vključno z amortizacijo nepremičnine v daljšem časovnem obdobju, če premoženje vključuje naprave in opremo. Ta vnos kaže izgubo nepremičnine kot sredstva za poslovanje.
Zamenjajte enak znesek, kot ste ga ustvarili pri vstopu v poslovni prostor, in napišite »Dobiček ali izguba pri prodaji«. Zapišite razliko v knjigovodski vrednosti in prodajno ceno v kreditnem stolpcu vrstice, pri čemer navedite dobiček ali izgubo, ustvarjeno s prodajo nepremičnine.
Nasveti
-
Posvetujte se z računovodjo, če niste prepričani v zneske amortizacije, ki veljajo za nepremičnine.
