Lastniki stanovanj in podjetja pričakujejo, da bodo tesarji prinesli svoje veščine za obdelavo lesa na delovnem mestu, bodisi za preoblikovanje ali novo gradnjo. Ko se dogovorijo o ceni med tesarjem in kupcem, je pametno, da podrobnosti dobite v pisni obliki. Osnovno pismo o soglasju ali pogodbi je zaščita za obe stranki v primeru kakršnih koli sporov ali pomislekov kasnejših datumov. Prav tako služi kot vodilo za doseganje pričakovanj v okviru proračunskih omejitev.
Pripravite grobo pismo o soglasju in vključite vse predmete, o katerih sta se sporazumeli. Naredite seznam pričakovanega dela in predvidenih stroškov. Oglejte si ga osebno ali po telefonu in se prepričajte, da ste zajeli vse ključne točke. Ta osnutek uporabite za sklicevanje pri sestavljanju dejanske pogodbe.
Formalizirajte sporazum tako, da vnesete nekaj podobnega kot "pogodba za mizarstvo za najem", nato dodajte imena udeleženih strank. Primer bi bil: Ta sporazum je med Maxine Jones, Carpenter in Bill Williams Nakit Store, Bill Williams, Lastnik.
V paragrafski obrazec ali v seznam z oznakami vpišite dogovorjene elemente, pri čemer uporabite priimke. Na primer: Jones se strinja, da bo v določenem časovnem obdobju med 10. julijem in 1. avgustom 2011 zagotovil mizarske storitve. Dela, ki jih je treba opraviti, vključujejo: - Okvir in namestitev novih vrat orehov. - Custom zgraditi dve 6 nogo z 2 nogo bubinga nakit prikazovalnike. - Obnovite obstoječi 5-palčni primer javorja na levi strani vrat. - Dodajte 2 polici v obstoječi omarici za hrastovo blagajno - ustvarite vijolično obrobo srca in vložek za lastno polje
Dodajte stroške, razčlenjene na materiale in delo. Lahko dobite zelo specifične in podrobne stroške za opravilo ali kot skupni element vrstice. Primer je: Stroški materialov za trdega lesa, lepila, vijake in drugo strojno opremo so ocenjeni na $ 2,500.00 (+/- $ 300.00) Ocenjeni stroški dela so 55.00 USD na uro, 120 ur = 6.600 $ Delovni popust za nove stranke @ 15 odstotkov = 990 $ Revidirana ocenjena vrednost dela = 5,610 $ Ocenjeni Job Total = 8,110 $
Dodajte kratek odsek o tem, kako bo izvedeno plačilo, kot je celoten strošek materiala, ki bo plačan vnaprej (tako da mizar lahko kupi vse, kar je potrebno za delo). Delo bo izplačano tedensko, ali ne glede na dogovor, kot je 25 odstotkov vnaprej, potem pa ravnotežje, ko je delo končano. To boste določili posebej med načrtovanjem in razpravami, ki vodijo do delovnega sporazuma.
Dodajte kakršne koli opustitve odgovornosti (npr. Lastnik ne odgovarja za poškodbe) in navedite, kdo je odgovoren za pridobitev vseh potrebnih dovoljenj za delo.
Končajte pismo o naročilu tako, da navedete nekaj o tem, kako se medsebojno razumejo, da so to ocene, toda tesar se strinja, da bo uporabil celovitost in delo v okviru sporazuma ter se posvetoval z lastnikom, če se pojavijo kakršni koli pomisleki (kot je gniloba v obstoječi strukturi) in lastnik se strinja, da bo pravočasno plačal.
Dodajte kakršne koli podrobnosti, kot je, ali je mizarstvo mogoče opraviti po običajnem delovnem času, ali karkoli v zvezi z otroki, razpoložljivostjo električne energije, nevarnostmi ali česarkoli, kar menite, da je treba vključiti v pogodbo.
Dodajte razdelek o predčasnem prenehanju - to bi lahko bilo posledica številnih razlogov (naravne nesreče, neskladnosti, spopadi med vpletenimi stranmi ali iztekanje virov), vendar pa bo vse zaščitilo tako, da bo pisno določeno v pisni obliki. Na primer, če iz kakršnega koli razloga delo preneha pred dokončanjem delovnega mesta, se lastnik strinja, da bo plačal prek datuma ustavitve plus dodatnih 25 odstotkov; tesar se strinja, da bo neuporabljene predmete vrnil lastniku in tako naprej. Samo navedite, kaj je v interesu obeh strani.
Vnesite popolno pogodbo in preverjanje črkovanja, nato dvakrat preverite zneske dolarjev in datume. Dodajte vrstico, ki navaja, da bodo morebitni popravki ali spremembe sporazuma medsebojno urejeni in da bo pripravljena nova pogodba.
Na koncu pustite dve vrstici podpisa, da bosta obe strani podpisali in datum.
Nasveti
-
Enostavne dogovore je mogoče storiti za večino mizarskih opravil, toda ko imate predlogo, jo lahko uporabite za poznejše in samo izpolnite prazne. Nekatera dela za velika podjetja lahko vključujejo več mizarjev in pogodba bi postala veliko bolj formalizirana - v takih primerih je pametno, da ima odvetnik prekoračitev pogodbe. Pravzaprav je pametno, da obe vpleteni stranki preverita vse pravne dokumente z odvetniki, če jih imajo. Če ste eden od številnih mizarjev, ki se potegujejo za projekt, lahko nekatere od tistih postavk, ki so bile v ponudbi / ponudbi, uporabite v pogodbi, ko boste delili delo. To samo prihrani nekaj časa.
