Kakšna je razlika med skupno tržno vrednostjo in vrednostjo izboljšanja trga?

Kazalo:

Na področju nepremičnin sta ključna tržna vrednost in vrednost izboljšanja trga. Spremljanje trenutnih trendov na področju nepremičnin na maloprodajnem trgu zagotavlja, da lastniki in kupci dobijo najboljšo možno ponudbo.

Skupna tržna vrednost

Po podatkih Zvezne korporacije za zavarovanje depozitov (FDIC) je tržna vrednost opredeljena kot "najverjetnejša cena, ki jo mora nepremičnina prinašati na konkurenčnem in odprtem trgu v vseh pogojih, ki so potrebni za pošteno prodajo, kupec in prodajalec, vsak pa ravna preudarno, predpostavlja, da na ceno ne vpliva neupravičena spodbuda."

Vrednost za izboljšanje trga

Na področju nepremičnin se vrednost izboljšanja trga izračuna na podlagi vrste, stroškov izboljšanja in povečanja potencialne vrednosti, kadar se izboljša nepremičnina. Vrednost ponovne prodaje doma lahko niha zaradi gospodarskih razmer in lokacije nepremičnine. Glede na Remodeling.com, razmerje med ceno in vrednostjo ne more vedno končati z dobičkom, če je trg nepremičnin nestabilen.

Primerjava

Glavna razlika med tržno vrednostjo in izboljšanjem trga je stopnja apreciacije. Tržna vrednost se lahko spremeni zaradi stvari, kot sta gospodarstvo in lokacija nepremičnine. Vrednost izboljšanja trga se spreminja zaradi dejanskih fizičnih sprememb lastnosti, ki lahko povečajo ali zmanjšajo vrednost. V skladu z SmartMoney, tudi če izboljšate svoje nepremičnine, to ne pomeni samodejno povečanje skupne tržne vrednosti nepremičnine.

Kakšna je razlika med kapitalsko blagovno znamko in vrednostjo blagovne znamke?

Vrednost blagovne znamke in vrednost blagovne znamke sta ukrepa, ki ocenjujeta, koliko je blagovna znamka vredna. Razlika med obema je v tem, da se vrednost blagovne znamke nanaša na finančno sredstvo, ki ga družba evidentira v svoji bilanci stanja, medtem ko se lastniški delež blagovne znamke nanaša na pomembnost blagovne znamke na stranko podjetja.

Razlika med neto vrednostjo in tržno vrednostjo

Neto vrednost in tržna vrednost se nanašata na vrednost podjetja ali vrednost investitorjevega deleža v lastništvu podjetja. Glavna razlika je, da je neto vrednost računovodska vrednost, tržna vrednost pa je dejanski znesek, ki ga je nekdo pripravljen plačati za podjetje.

Razlika med pošteno vrednostjo in neto iztržljivo vrednostjo

Poštena vrednost je splošni izraz, ki opisuje vrednost sredstva, če je bila prodana na odprtem trgu, čista iztržljiva vrednost pa je izraz, značilen za vrednotenje terjatev in zalog v povezavi s povezanimi odhodki in izgubami. Medtem ko sta obe oceni vrednosti sredstva, neto sedanja vrednost bolje predstavlja, kako ...