Dogovor o prenosu in varovanju je pogodba, ki obravnava pravni prenos lastninske pravice. Tako prenos kot varnostna pogodba sta posamezni sestavini pogodbenega prava. Medtem ko se prenos in varnostna pogodba lahko prekrivata, morate na splošno obravnavati oba pravna koncepta kot ločeni pravni sporazumi.
Varnostni sporazum
Varnostni sporazum je del pogodbenega prava, ki zajema finančne transakcije. Te transakcije, znane tudi kot zavarovane transakcije, vključujejo dajalca nepremičnin, ki obljublja zavarovanje. Varnostni sporazum v pogodbenem pravu ne zajema dejanskega zemljišča ali nepremičnin. Varnostni sporazum običajno zajema vozilo, zalogo, živino ali drugo obliko osebne lastnine. V pogodbi o zavarovanju, če je prejemnik zavarovanja že zavarovan, lahko koncedent transakcijo zagotovi ustno. Vendar pa je pisna varnostna pogodba vedno primernejša od ustne varnostne pogodbe v primeru nesoglasja med strankami.
Naloga
Prenos je del običajnega prava, ki obravnava prenos pravic z enega posameznika ali stranke na drugega. Dogovor o dodelitvi se ponavadi kaže v poslih z nepremičninami, lahko pa obstaja tudi v drugih kontekstih. Vendar pa je prenos samo pogodbeni prenos ugodnosti, ki so nastale ali bodo nastale. Z nalogom se obveznosti ne prenesejo skupaj z ugodnostmi. Obveznosti bodo vedno ostale pri odstopniku. Kot pri sporazumu o varovanju, ustna dodelitev, medtem ko je pravno zavezujoča, ne zagotavlja nobeni stranki pravne zaščite pisnega sporazuma o odstopu.
Kaj pokrivajo sporazumi
Obe vrsti sporazumov ali en sporazum, ki vključuje dodelitev in varnostni sporazum, se lahko nanašata na vrsto lastninskih pravic. Ti sporazumi bi na primer lahko zajemali prenos pravic do naložb v delnice ali obljubo o uporabi zalog kot zavarovanja. Možno je tudi, da ti sporazumi pokrivajo manj oprijemljive vrste premoženja. Ti sporazumi bi na primer lahko veljali za ustvarjalne pravice, kot so pisna dela ali filmska produkcija. Pri ustvarjalnih pravicah so koristi običajno prihodnji prihodki od prodaje ali distribucije omenjenih del.
Priprava sporazuma
Čeprav se lahko vpletene strani dogovorijo o vsaki vrsti pogodbe ustno, se vedno prednost daje pisni pogodbi. Naročite lahko odvetnika za pripravo pravne pogodbe in varovanja. Vendar pa obstajajo tudi cenejše storitve, ki vam lahko pomagajo pri pripravi lastnih pogodb. Na primer, lahko kupite programsko opremo, ki uporablja predlogo za ustvarjanje pogodb o dodelitvi in zaščiti, ali pa kupite knjigo ali generične pogodbene obrazce v vaši lokalni knjigarni. Razen če imate specifična pravna znanja o nalogah in varnostnih pogodbah, se morate vedno posvetovati z odvetnikom, preden uporabite kakršne koli lastno ustvarjene pogodbene obrazce. Dogovori o dodelitvi in varnosti so zapletena področja pogodbenega prava.
