Maloprodajno podjetje je lahko zastrašujoče, z velikimi izdatki denarja, časa in truda, potrebnih za odprtje celo majhnega prodajnega prostora. Najemnine v nakupovalnih središčih in na ulicah z visokim prometom so visoke in ne vključujejo stroškov, kot so stroški, stroški za zaposlene in inventar. Posamezniki in mala podjetja, ki želijo povečati svojo javno izpostavljenost, imajo v kioskih v nakupovalnih centrih manj drago alternativo.
Lokacija vašega delovanja
Kot pri trgovinah, je lokacija pomembna za uspeh kioska v nakupovalnih središčih. Visoko peš promet je prav tako bistvenega pomena, kot tudi bližina udobja, ki bodo pritegnili stranke na vaš zaslon izdelkov. Frizer v bližini, na primer, lahko privabi ljudi, ki iščejo toaletne izdelke ali poceni dodatke za svoje lase ali oblačila. V bližnji trgovini z igračami ali na igrišču bodo starši iskali darila ali otroško opremo. Poslovodstvo bo morda želelo odvrniti vsako neposredno konkurenco z najemniki, ki zasedajo njihove drage trgovske prostore.
Podrobnosti o zakupu in omejitve
Ko se obrnete na vodstvo, postavite vprašanja o stroških, predpisih in mesečnem dogovoru o najemnini. Ali v nakupovalnem centru potrebujete "ključni denar" ali pristojbino, ki pokriva gradnjo ali označevanje vašega kioska? Ali se najemnina spreminja iz meseca v mesec - okrog božiča ali padca poletja? Ali bo nakupovalna središča zaračunala dodaten odstotek vaše mesečne prodaje ali pa bo vaša prodaja višja od fiksne višine najemnine? Preučite vse materiale, ki jih ponuja center, ki opisuje vaše pravice in obveznosti kot najemnik, vključno z urami, ki jih lahko upravljate, in vsemi omejitvami na vaših zaslonih in inventarju.
Premik naprej in pogajalski najemi
Ostanite v stiku z nakupovalnim centrom in se seznanite z razpoložljivim prostorom za kioske. Poizvedite o stopnji prometa: kako hitro se odpirajo in zapirajo kioski, in če nakupovalni center doda dodatne točke, ko se praznična sezona približa. Pogovorite se s kioskovskimi operaterji, da dobite njihovo mnenje o upravljanju in prizorišču. Zahtevajte najem vzorca in preučite podrobnosti. Na tej točki, je pametno najeti odvetnika dobro seznanjeni v maloprodajnih pravnih zakonitosti, vključno z najemnimi dogovori z mall operaterji.
Licence in dovoljenja
Zagotovite, da imate vsa potrebna dovoljenja in gradbena dovoljenja. Predpisi se razlikujejo glede na mesto ali okrožje, kjer se nahaja trgovski center. Obstajajo lahko omejitve glede velikosti kioska, minimalne širine pešpoti okoli kioska in razdalje med kioski. Lokalna požarna oznaka lahko zahteva, da ima vaš kiosk gasilni aparat in da obiskovalcem v nujnih primerih omogoči jasen dostop do izhodov v nakupovalno središče. Poleg tega boste morda potrebovali lokalno poslovno dovoljenje, ki vam omogoča, da svoje blago prodajate javnosti, kot tudi posebne licence za izdelke, kot so hrana, zdravje in lepotni izdelki.
