Gradbenik odda večino ali vse specifično delo, ki gre v projekt, vključno s štukaturo. Najprej graditelj zagotovi načrte in podrobnosti o službi in nato zbira ponudbe podizvajalcev. Navsezadnje sklenejo pogodbo z enim od njih, včasih z nizkim ponudnikom, včasih pa ne. Čeprav podizvajalec štukature za opravljanje dela predloži enotno dolarsko ceno, se ta ponudba določi na podlagi cene na kvadratni čevelj.
Določite fiksne stroške. Fiksni stroški za štukature vključujejo delo, pesek in same štukature. Tako mora izvajalec iz izkušenj vedeti, koliko materiala je potrebno (ki je odvisno od debeline in števila premazov) in cene dobavitelja. Izvajalec mora tudi vedeti, koliko dela lahko posadka opravi v enem dnevu in koliko jih mora plačati. Nekateri manjši dodatni stroški, kot so zavarovanje, najem gradbenega odra, bencin za uporabo mešalnika ali vezivo in drugi dodatki za štukature, se lahko vključijo tudi v fiksne stroške.
Izračunajte ceno na kvadratni čevelj. Skupni znesek fiksnih stroškov za vodenje štukature za dan, deljen s številom kvadratnih čevljev, ki jih ometajo, prinaša stroške posadke na kvadratni čevelj. To je pavšalna cena na kvadratni čevelj za izvajalca.
Določite kvadratni posnetek. Z uporabo načrtov in podrobnosti o projektu, ki ga je treba ponuditi, mora izvajalec štukature izračunati, koliko celih kvadratnih metrov štukature je potrebno za delo. Ta številka bo določila, koliko časa in materiala bo potrebno za opravljanje dela, katerega fiksni stroški so že izračunani.
Pomnožite. Število kvadratnih metrov štukature na projektu, pomnoženo s fiksno ceno štedilnika na kvadratni čevelj, prinaša pavšalno ponudbeno ceno za celotno delo.
Dodaj dobiček. Seveda, izvajalec štukature želi narediti boljše od prekinitve. Torej, v ceno ponudbe, dodajte želeno stopnjo dobička, da dobite dejansko skupno ponudbeno ceno.
Cene velikih projektov po modelih. Velike stanovanjske gradnje imajo pogosto več različnih modelov, ki jih kupci lahko izberejo. V teh projektih izvajalec prevzame dejansko ponudbeno ceno in ga razdeli na kvadratni meter, da se vrne na ponudbeno ceno na kvadratni meter. Ponudba se nato poveže s to obliko, tako da jo je mogoče uporabiti po potrebi za različne modele.
Nasveti
-
Gradbeniki pogosto cenijo zanesljivost in ugled pri izvajalcu ter osebni odnos. Če so ponudbe primerljive, ti drugi dejavniki običajno prevladajo nad absolutno nizko vrednostjo.
Opozorilo
Delo je velik strošek za izvajalca štukature. Žal, da bi ostali konkurenčni, se jih večina prisili, da se zanesejo na nezakonite priseljence ali druge vprašljive računovodske prakse, da bodo stroški in ponudbe nizki.
