Po letih sanjanja, potenja in hrustanja ste končno preverili vse škatle na kontrolnem seznamu za mala podjetja. Imate poslovni načrt, ime, pravno strukturo, licence, storitve trženja in distribucije, računovodski nabor, vse zaposlene, ki jih potrebujete, in tudi nov sijajni delovni prostor z novo svetilko. Zdaj je vse, kar je ostalo storiti, javno.
Ne tako hitro, zahvaljujoč temu "bleščečemu novemu delovnemu prostoru s svetlečo novo opremo". Če vaše podjetje zaseda ali uporablja poslovne nepremičnine, obstaja precej dobra možnost, da boste potrebovali zavarovanje za poslovne nepremičnine, če cenite mir. Ampak tako kot je vaše podjetje za obnovo čevljev za čevlje drugačno od čarterskih računovodskih storitev po cesti, vsaka politika se močno razlikuje.
Zavarovanje poslovnih stavb
Če obstaja kakšna možnost, da je vaša poslovna nepremičnina prizadeta zaradi kraje, požara ali naravne nesreče, dragih popravil ali celo izgubljenih prihodkov - in vsekakor obstaja možnost, da vse te stvari - potem je dobro premisliti o zavarovanju poslovnih nepremičnin. Ta vrsta kritja ni samo zavarovanje za komercialne stavbe; zajema nepremičnine, kot so težka oprema, računalniki, surovine, zaloge, zaloge, pohištvo, napeljave in drugo, ne glede na to, ali najemate ali posedujete delovni prostor - lahko celo krijejo premoženje, ki je ostalo v skrbi za vaše podjetje. Razmislite o tej vrsti pokritosti, ki je praktično bistvena, če vaša lokacija hrani fizična sredstva, na katera temeljijo prihodki vašega podjetja.
Ena stvar, ki je morda ni treba upoštevati, je pravno bistvena. Zakoni se razlikujejo od države do države, toda medtem ko večina držav zahteva zaposlitveno zavarovanje, kot je nadomestilo za delavce, invalidnost in brezposelnost, zakon o zavarovalništvu za zavarovanje poslovnih nepremičnin običajno ne zahteva.
Pogled na povprečja
Stopnje komercialnega zavarovanja premoženja so prav tako široke in raznolike kot vrednotenja vseh podjetij v Ameriki. Vaša stopnja je v celoti odvisna od velikosti, narave in sredstev vašega podjetja, toda če želite dati splošno predstavo o stopnjah, si lahko ogledate nekaj povprečnih številk.
Po podatkih podjetja HowMuch.net iz leta 2017 se zavarovalne stopnje za poslovne nepremičnine začnejo za približno 500 dolarjev na leto za lastnike malih podjetij in dosegajo višino okoli 500.000 dolarjev letno za večje družbe. Isti vir v povprečju ocenjuje, da boste plačali med 1.000 in 3.000 $ na 1 milijon $ zavarovalnega kritja, s povprečno letno stopnjo 742 $. Čeprav obstaja veliko prožnosti za račun, HowMuch ocenjuje, da večina malih podjetij plačati manj kot 1.000 $ za zavarovanje poslovnih nepremičnin vsako leto.
Študija iz zavarovalnega dnevnika in zavarovalnice The Hartford iz leta 2015 je pokazala, da je povprečna premoženjska premoženjska zahteva za krajo 8.000 dolarjev, tipična škoda zaradi požara je znašala 35.000 dolarjev in povprečna škoda zaradi vode, vetra ali toče znašala od 17.000 do 26.000 dolarjev.
Več za vedeti
Stopnje komercialnih zavarovanj se razlikujejo glede na celoten spekter dejavnikov. Skupne spremenljivke vključujejo strukturno celovitost in varnostne faktorje same poslovne zgradbe, kot so protipožarna zaščita, brizgalne naprave, gradbeni materiali in alarmni sistemi, stopnja zasedenosti in peš promet na poslovni lokaciji, fizična lokacija podjetja (pogosto pogosto stopnja kriminala) višje zavarovalne stopnje) in splošni dejavniki tveganja. V širšem smislu bodo zavarovalnice določile vašo stopnjo tako, da bodo vrednost nepremičnine pomnožile s svojimi dejavniki tveganja. Če želite prihraniti malo praske, pogosto pomaga združiti vaše zavarovanje komercialne lastnine s splošnim kritjem odgovornosti.
Zavarovanje poslovnih prostorov večinoma ne ščiti pred vojno, potresi ali "božjimi dejanji", kot so prah, led ali peščeni viharji. Za bolj prilagojen pogled na posamezne stopnje, večina zavarovalnic ponuja komercialni kalkulator nepremičninskih zavarovanj ali brezplačne ocene prek svojih uradnih spletnih strani.
