Poslovne bilance stanja razčlenjujejo sredstva in obveznosti družbe po vrsti. Skupna sredstva za številna podjetja so zgradbe in oprema. Zgradbe in oprema se sčasoma slabšajo, zato njihova vrednost ne ostane konstantna. Za določitev trenutne vrednosti stavbe mora lastnik sčasoma amortizirati vrednost zgradbe. Ker je verjetno, da se vrednost zgradbe ne bo hitro poslabšala, je prednostna metoda amortizacije z linearno črto. Ravna amortizacija enakomerno amortizira vrednost sredstva med dobo koristnosti sredstva.
Določite življenjsko dobo stavbe. Življenjska doba je ocenjena življenjska doba stavbe. Morda boste potrebovali strokovnjaka, da oceni življenjsko dobo vaše stavbe, če ni znana. Tukaj predpostavimo, da je 40 let.
Določite reševalno vrednost stavbe. Rešitvena vrednost je vrednost stavbe ob koncu njegove življenjske dobe. V akademskih računovodskih problemih se vrednost običajno poda. Pri praktični uporabi se lahko zahteva strokovna ocena. Predvidevajmo, da je to 25.000 dolarjev.
Izračunajte amortizirno osnovo. Ta številka predstavlja znesek stroškov, dodeljenih za življenjsko dobo stavbe. To je strošek stavbe minus vrednost reševanja. Če stavba stane 400.000 dolarjev in je vrednost reševanja 25.000 dolarjev, je osnova za amortizacijo 375.000 dolarjev.
Ločimo amortizirno osnovo z življenjsko dobo stavbe, da vsako leto izračunamo stroške amortizacije. Tukaj je strošek 9.375 $.
Vnesite bilanco stanja. V vrstici »Zgradbe« v razdelku »Nepremičnine, naprave in oprema« napišite prvotne stroške stavbe. V vrstici »Manj akumulirana amortizacija« napišite skupne stroške amortizacije. Skupni stroški amortizacije so odvisni od starosti podjetja glede na njegovo življenjsko dobo.
Odštejte prvotno ceno stavbe od nabrane amortizacije, da določite knjigovodsko vrednost stavbe. Na primer, domnevamo, da je stavba prvotno stala 400.000 $, njena amortizacijska osnova pa 9.375 $. Stavba je stara pet let. Skupna amortizacija te zgradbe znaša 46.875 USD. Knjigovodska vrednost stavbe je 353.125 $.
