Država Florida nima posebne licence za komercialne nepremičninske upravitelje, vendar od posameznikov, ki želijo opravljati te storitve, zahteva, da imajo lastnika prodajalca nepremičnin ali licenco za posredovanje. Uspešni upravljavci nepremičnin morajo izpolnjevati številne zahteve za pridobitev licence, vendar se izobraževalne zahteve ne osredotočajo posebej na upravljanje poslovnih nepremičnin ali premoženja. Zato je pomembno poiskati dodatno izobrazbo, da se naučite standardnih poslovnih pravil o nepremičninah in postopkov ter veljavnih zakonov Floride, ki vam bodo pomagali pri oskrbi te posebne stranke.
Včlanite se in dokončajte 63-urni tečaj nepremičninskega prodajalca, ki ga je odobrila komisija za nepremičnine v Floridi. Seznam odobrenih programov lahko najdete na spletni strani Oddelka za poslovne in poklicne predpise Floride (DBPR) in upoštevajte, da lahko nekatere šole imajo na voljo dodatne tečaje, ki se osredotočajo na upravljanje nepremičnin ali poslovne nepremičnine.
Izpolnite in predložite "Zahtevek za licenco prodajnega sodelavca" (obrazec RE-1) v pisarno DBPR, Florida Real Estate Commission. Z vašo prijavo vključite ustrezno pristojbino za licenciranje, dokazilo o vaši identiteti in številko socialnega zavarovanja ter katero koli drugo potrebno dokazno dokumentacijo.
Zahtevajte uradne prepise ali potrdilo o dokončanju tečaja, ki ga pošljete iz šole neposredno Komisiji za nepremičnine v Floridi.
Za skeniranje prstnih odtisov se obrnite na lokalni urad za kaznovanje. Pošljite kopijo vašega prstnega odtisa in sprostitev informacij Komisiji za nepremičnine Florida.
Registrirajte se pri PearsonVUE, da opravite pregled sodelavca za prodajo nepremičnin po telefonu ali na spletni strani PearsonVUE. PearsonVUE bo preveril vašo upravičenost do testiranja z vašo šolo in komisijo za nepremičnine Florida ter vas obvestil o razpoložljivih datumih testiranja, preskusnih postopkih, kaj naj bi prinesel itd. licenco.
Čakajte na obvestilo o statusu vaše prijave, ki običajno traja en do dva tedna po tem, ko Komisija za nepremičnine prejme vaše testne rezultate. Če bo odobren, vam bo izdana licenca za sodelavca pri prodaji nepremičnin. Če je zavrnjen, boste dobili razloge in informacije o popravljanju pomanjkljivosti vloge ali vložitvi pritožbe.
Začnite iskati zaposlitev ali stranke kot upravljavca poslovne nepremičnine s predložitvijo svojega življenjepisa podjetjem, ki se ukvarjajo s komercialnimi lastnostmi ali oglašujejo svoje storitve. Če ne morete takoj dobiti zaposlitve v upravljanju poslovne nepremičnine, poskusite vsaj pridobiti izkušnje na drugih področjih poslovnih nepremičnin.
Nasveti
-
Po pridobitvi izkušenj in dokončanju dodatnega izobraževanja lahko po želji nadgradite licenco prodajnega sodelavca na licenco za posrednika. Za upravljanje etažnih stanovanj, stanovanj ali podobnih vrst nepremičnin na Floridi je lahko potrebna licenca „Community Association Manager“, ki ni licenca za nepremičnine.
